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未满5年二手房交易税费怎么计算?
如果想要把自己的房子卖掉的话,并不是说什么房子都可以卖,必须要满足国家规定的条件,比如说买了几年之后才可以卖,如果达不到条件的话就没办法在市面上交易,那么,我们要知道未满五年二手房交易税费怎么计算的方法是什么,另外,未满五年二手房购买风险有哪些。接下来看看吧。
2023-09-30 11:06:02
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二手房契税怎么计算?
买房的时候购房者是需要交契税的,根据房屋面积大小,首套房或二套房的不同情况,税费计算不同。那么二手房契税怎么计算呢?
2023-09-30 11:06:02
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上海二手房首付比例问题
现如今不少人在购房时首先考虑的不是新房,而是二手房。毕竟好地段的新房资源较少,价格更贵,而二手房相对新房地段更好,也更便宜。那现在按揭购买二手房首付比例是多少?上海上海二手房首付几成?小编给大家整理了一下关于二手房首付比例的问题,一起来了解一下。
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二手房的定金纠纷,应该怎么解决?
在大多数交易中,定金的作用是为了确保双方签订正式合同,所以无论一手房买卖还是,在签订正式合同之前,下家一般都要先支付定金,但这也可能会引起定金纠纷,不过此时一般会适用进行处理。那面对二手房的定金纠纷,应该怎么解决才好呢?
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二手房产权年限问题
二手房产权年限很多人会特别的在意,毕竟关于房子的事情大家都会在意,那么,二手房产权年限重要不?我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。今天的小编就带你详细了解有关于此的问题。下面,请看详细介绍。
2023-09-30 11:06:02
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未成年人可以购买二手房?
可以购买二手房屋,应由未成年人的监护人作为法定代理人代为申请登记,法定代理人应当提交其为监护人的证明,以及代理人和被代理人的身份证明。
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全款买二手房的流程是什么?
对于不少准备买二手房的人来说,想要挑选一套合适的二手房并不是一件十分容易的事情。在高房价的时代,能够全款买房的人更是少之又少了。但是,实际的生活中,也不缺乏那些土豪,能够一次性就支付全款买到心仪的二手房。那么,全款买二手房的流程是什么?全款先过户还是先给钱?
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二手房首付多少成 二手房首付是多少?
二手房作为现成的房子摆在那里,消费者能看得到实物,因此,购买时也比较放心。正因如此,不少人买房时不买新房,而是选择购买二手房。由于二手房与新房不同,很多人比较关心二手房的首付是多少。今天小编为大家介绍一下关于二手房首付的相关信息。
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二手房倒挂是什么意思?在购买二手房的时候需要注意呢?
我们在买二手房的时候可能会听到二手房倒挂这样的专业名词。那么二手房倒挂究竟是什么意思呢?在购买二手房的时候需要注意什么事项呢?
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房子满二唯一是什么意思?
满二是指个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
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怎样避免遇到开发商延期交房?
一般资质等级高的开发商更加可靠一些,选择这类开发商的话,也能减少遇到开发商延期交房的几率,开发商的等级可以分为四级到一级,其中一级资质的开发商最好,大家可以就挑选一级资质开发商修建的楼盘。并且一级开发商实力强,基本不会出现资金方面的问题,要知道修建楼盘的过程中资金是否周转得过来是非常关键的。
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二手房装修要注意什么?
如果原有的墙面已出现不同程度的发霉受潮等现象,那我们就需要对墙面重新做过防水。墙面发生起霉长毛,多半是因为墙面受到水汽潮湿的影响,这一般在浴室最为常见,此时我们需要将正面墙壁重新打掉,重做防水层,在进行瓷砖贴合。贴瓷砖也能有效遮掩墙体的瑕疵,但在贴瓷砖之前,我们需要将墙面全部进行铲除,用水泥砂浆进行抹平后,才可铺贴瓷砖。
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二手房验收注意事项,这些验房细节得注意
了解原二手房房东卖房的原因很有必要。如果因为房子老化、风水不好等问题而卖房,那你最好不要买。如果仅仅只是因为要换更好的房子,那就不用担心。
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注意啦!房屋维修基金一定要交吗?
房屋维修基金一定要交。根据国家的相关法律规定,每一个住户在购买新房的时候都是需要缴纳维修基金的,换句话说,维修基金是必须要交的,如果不交的话,对业主自身的利益是会有较大的损害的。
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二手房交易必须注意这四类风险
现代人对教育的需求逐年提高,而且对教育以及学校的质量更是十分重视。在买房时,往往都会考虑楼盘周边有些什么学校,学校的等级如何……甚至还有购房的小伙伴会为孩子专门购置在某个学校学区内的房子,只求能够获得更优质的教育。
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二手房屋交易常见问题
二手房屋交易內容总体来说便是牵涉到钱财和产权的难题,从这两个难题的突破点寻找交易的內容。
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二手房买卖违约金标准是多少?
二手房买卖合同里一定会是到的内容就是违约的后果,通常约定都是支付我已经,那么二手房买卖违约金标准是多少呢?
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二手房买卖交易为什么要产权核验??
产权核验是二手房买卖交易流程一个重要环节,因为这关系到买卖是否能正常交易,因为在二手房交易之前,买方要确认卖方的房子是否有纠纷或者房贷还清了没,这个步骤是在交易过程中避免出现各种麻烦。
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二手房购房发票跟谁要?
二手房要比新房便宜,而且还有优惠,不用装修就可以直接拎包入住,受很多刚需者欢迎,那么二手房购房发票跟谁要?
2023-09-30 11:06:02
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满五唯一的二手房要交什么税?
在二手房交易买卖时,房子满五唯一可以免征营业税等相关的税费,对于购房者来说,是一笔不少的费用,那么,满五唯一的二手房要交什么税?
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