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房子过户后银行多久放尾款

发布时间:2021-02-26

分类: 购房须知

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文章摘要: 收到尾款的时间要根据贷款的形式来定,不一样的贷款形式,收到尾款的时间不一样,具体如下

  收到尾款的时间要根据贷款的形式来定,不一样的贷款形式,收到尾款的时间不一样,具体如下:

  1、商业贷款一般是办完房产证后的15个工作日收到尾款。

  2、如果是公积金则相对快一些,但也需要7到15个工作日。

  3、如果是组合贷款,那么则需要时间比较长,需要2个月到半年才可以拿到尾款。

  房子过户需要什么手续

  1、买卖双方签订买卖合同

  房产买卖双方经过接洽商谈,对所买卖房产的位于方位、产权情况及成交价格达到一致之后,买卖双方即要签定一份正式的房产买卖合同。

  2、接受房地产买卖管理部门的检查

  房产买卖双方向房产所在地房产买卖管理部门办理请求手续后,管理部门要查验有关的证件,检查产权,要到现场作必要的查询,并由评价人员对买卖的房产进行评价。

  3、立契过户

  房地产买卖管理部门依据产权性质和采购对象,按批阅权限申报有关负责人审阅同意后,经办人将告诉买卖双方办理立契手续。买卖双方在契约上签名盖章,双方持买卖合同和有关证件及资料到买卖管理部门办理立契过户手续。卖方须提交房子权证或确权证实;身份证或别的有用身份证实;房子权共有的,别的房子其有人同意出售的书面定见。

  4、办理产权搬运过户手续

  房子买卖双方经房地产买卖所办理买卖过户手续后,买方应持房地产买卖所发给的房产买卖契约,到房子所在地房地产产权管理部门办理房子产权和土地使用权搬运挂号,交换新的房产证。


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